El 3 de agosto de 2018 se ha publicado en el BOA la convocatoria de subvenciones 2018 en materia de rehabilitación de edificios y viviendas, correspondientes al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Las ayudas orientadas entre otros a la instalación de ascensores y mejoras en eficiencia energética, superan este año en un 20% la dotación del 2017 (algo más de 12 millones de euros entre la aportación estatal que realizó el anterior gobierno, y la dotación autonómica del Gobierno de Aragón).
En esta convocatoria, podrán presentarse para optar a las ayudas de mejora de accesibilidad (ascensores, bajadas a cota cero, y plataformas o rampas salvaescaleras) tanto propietarios de unifamiliares, como propietarios únicos de edificios completos y por supuesto, comunidades de propietarios.
Requisitos en el caso de Comunidades de Propietarios. En el caso de las Comunidades de Propietarios, los requisitos que se deberán cumplir para poder postular a las ayudas de 2018 son:
- 80% de las viviendas del edificio deben suponer vivienda habitual (bien para su inquilino, bien para su propietario)
- 70% de la superficie del edificio (excepto planta baja) debe tener uso de vivienda ( no oficina u otros)
- Para edificios anteriores a 1996 (excepto si cuentan con usuarios con minusvalías superiores al 33%)
- Aportar aprobación por parte de la Junta de propietarios de la instalación de ascensor o plataforma, o bajada a cota cero
- Aportar contratación con empresa que vaya a ejecutar la obra, así como 2 presupuestos adicionales
- Aportar Proyecto de técnico competente visado y solicitud de licencia de obras
Cuantía de las ayudas. La cuantía de las ayudas serán de hasta un 40% de la inversión que realice cada vecino con carácter general, con un máximo de 8.000 €. El porcentaje es ampliable al 60% para vecinos mayores de 65 años, o con una discapacidad superior al 33%, y que cuenten con unos ingresos anuales inferiores a 22.558,77 euros. Los edificios encuadrados en un entorno BIC (Bien de Interés Cultural), contarán con una ayuda adicional de 1000 euros por vivienda.
Comunidades con más posibilidades de obtener la subvención. Qué factores dan más puntos para posicionarnos mejor en la concurrencia competitiva a las subvenciones?
- El factor antigüedad de la edificación vuelve a computar como factor puntuable, pero en esta convocatoria adquieren mayor importancia factores que en 2017 no se tuvieron presentes
- Por ejemplo, como nuevos factores puntuables tenemos la existencia de vecinos mayores de 65 años y/o usuarios con una discapacidad mayor del 33% (es además uno de los criterios que mayor puntuación puede aportar a la candidatura de una comunidad).
- También como novedad en esta convocatoria, será puntuable que los ingresos medios de los vecinos de la edificación, sean inferiores a 22.558,77 euros (3 veces el IPREM)
- Las comunidades de propietarios enclavadas en municipios más reducidos y/o aislados tendrán prioridad frente a los grandes núcleos de población como Zaragoza.
- Las obras de instalación de ascensor en edificaciones que no disponían del mismo, contarán con mayor valoración frente a las comunidades que realicen obras de bajada a cota cero. Las comunidades con menor puntuación de entre las actuaciones dirigidas a la mejora de accesibilidad, serán aquellas que realicen actuaciones únicamente dirigidas a la instalación de plataformas salvaescaleras o rampas.
- Encontrarse en un entorno BIC, contar con más del 80% de viviendas ocupadas como residencia habitual o entregar la documentación completa, serán también importantes ventajas para las comunidades que deseen presentarse a esta convocatoria
Existe de plazo para aportar la documentación necesaria del 20 de agosto al 28 de septiembre de 2018, por lo que animamos a la comunidades que deseen realizar en su edificio este tipo de actuaciones, no esperen y se informen de todo lo necesario. En el enlace de más abajo, aparece un enlace al texto completo de la convocatoria, publicado en el BOA. También puedes pinchar aquí.
Si en tu comunidad existe la inquietud de poder instalar ascensor, y precisáis de información sobre todos los pasos a dar internamente en la comunidad y para solicitar las ayudas, no dudes en contactar con nuestro equipo, en el 976 06 02 72, en el 625 66 81 45 o por mail en info@grupopmandm.com
